Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Schoonaarde of elders in Dendermonde? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Een complete metamorfose van uw zakelijke werkruimte vraagt om visie en strakke planning. Dankzij onze totale projectaanpak vernieuwt u de complete vloerbedekking, raambekleding en geluidsdempende wandoplossingen zonder enig omzetverlies voor uw onderneming.
Daarom zoekt u als ondernemer altijd naar duurzame oplossingen voor uw bedrijfspand. Onze gespecialiseerde herinrichtingsdienst voor grote gebouwen levert precies die hoogwaardige afwerking die uw commerciële locatie nodig heeft. Omdat uw dagelijkse activiteiten gewoon moeten doorgaan, werken onze vakmensen volledig buiten uw reguliere werktijden om.
Daarnaast is een goede eerste indruk goud waard voor elke bezoeker die uw pand binnenstapt. Met een strak gelegde bedekking straalt uw ruimte meteen enorme professionaliteit en klasse uit. Bovendien zorgt dit voor een zeer prettige werkomgeving voor al uw personeelsleden.
Vervolgens kijken we naar de specifieke ligging van uw pand binnen de provincie Oost-Vlaanderen. In deze mooie Vlaamse streek met postcode 9200 wonen zo een 2100 mensen op een oppervlakte van ruim zes vierkante kilometer. Dat betekent dat er op deze plek met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 340 inwoners per vierkante kilometer heel wat bedrijvigheid heerst.
Nu vraagt u zich waarschijnlijk af welke materialen het beste passen bij uw intensief gebruikte ruimtes. Daardoor bieden wij een enorm breed gamma aan oersterke en slijtvaste materialen aan. Zo vindt u gegarandeerd de perfecte match voor uw specifieke toepassing.
En dankzij moderne technieken is er enorm veel mogelijk op het gebied van kwalitatieve ondergronden. Hieronder ziet u een handig overzicht van de populairste keuzes voor commerciële ruimtes :
| Type materiaal | Belangrijkste kenmerk | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Zachte textiele tegels | Eenvoudig te vervangen | Minimale onderhoudskosten bij vlekken |
| Synthetische baanwaren | Volledig naadloos en hygiënisch | Snel en grondig schoon te maken |
| Natuurlijk linoleum | Milieuvriendelijk en zeer sterk | Lange levensduur voor uw pand |
| Veerkrachtig pvc | Waterbestendig met houtstructuur | Warme uitstraling zonder slijtage |
Zo stelt deze handige vergelijking u direct in staat om de juiste keus te maken voor uw pand. Of het nu gaat om een drukke gang of een stille werkplek, elk materiaal heeft unieke kwaliteiten. Waardoor uw investering zich op de lange termijn moeiteloos terugverdient.
Bovendien bieden modulaire textieltegels een ongekende flexibiliteit voor dynamische kantoorruimtes. Mocht er onverhoopt een hardnekkige vlek ontstaan, dan vervangt u heel eenvoudig slechts één enkel element. Dit bespaart u ontzettend veel geld en tijd ten opzichte van complete vervanging.
Dat stelt u tevens in staat om creatieve patronen en handige wandelroutes in te zetten op de werkvloer. Want door te spelen met verschillende kleuren en texturen structureert u de open ruimte op een natuurlijke manier. Waardoor er een heldere en prettige dynamiek op de afdeling ontstaat.
Desalniettemin vragen specifieke sectoren zoals ziekenhuizen, rusthuizen en scholen om een heel ander type afwerking. In dergelijke omgevingen is een volkomen naadloze en bacteriewerende ondergrond namelijk van levensbelang. Onze linoleum en synthetische baanwaren voldoen aan de strengste hygiënische normen van Vlaanderen.
Hierdoor kunt u rekenen op een vloer die extreem eenvoudig te desinfecteren en te onderhouden is. Zelfs bij zeer intensief gebruik door zware rolstoelen of maaltijdwagentjes blijft het oppervlak jarenlang volkomen intact. Wat u een hoop zorgen over tussentijdse reparaties scheelt.
Voortaan moet u nooit de kracht van een goede voorbereiding van de onderlaag onderschatten. Want zelfs het allerbeste materiaal gaat hobbels vertonen als de onderliggende chappe niet goed strak is. Het professioneel uitvlakken van de chappe vormt dan ook het absolute fundament van ons ambacht.
Want door het aanbrengen van de juiste vloeibare egalisatiemiddelen werken wij alle aanwezige oneffenheden en haarscheurtjes vakkundig weg. Dit zorgt voor een spiegelglad resultaat waarop de uiteindelijke bedekking perfect hecht. Waardoor lelijke blazen en vroegtijdige slijtage definitief tot het verleden behoren.
Uiteindelijk levert deze grondige werkwijze u een enorm strakke uitstraling op die vele tientallen jaren meegaat. Bovendien voorkomt het dat dunne vloermaterialen zoals pvc na verloop van tijd doortekenen. Dit garandeert een optimaal visueel resultaat voor al uw bezoekers.
En natuurlijk stopt de totale aanpak van uw zakelijke interieur niet bij de vloer alleen. Een fijne werkomgeving vereist namelijk ook een uitstekende geluidsdemping en de juiste lichtinval. Vervelende galm in vergaderzalen veroorzaakt vaak vermoeidheid en een slechte concentratie bij uw medewerkers.
Daarom adviseren wij het plaatsen van hoogwaardige geluidsabsorberende panelen aan de muren van uw pand. Deze innovatieve wandbekleding dempt storende omgevingsgeluiden op een uiterst doeltreffende wijze. Waardoor de spraakverstaanbaarheid tijdens belangrijke besprekingen drastisch verbetert.
Zo combineert u functionaliteit met een prachtige esthetische upgrade van de kantoorwanden. Hieronder vindt u de voordelen van onze akoestische toepassingen :
| Eigenschap van de oplossing | Direct voordeel voor de werkplek |
|---|---|
| Hoge absorptiewaarde | Minder vermoeidheid door storende galm |
| Stijlvolle stofafwerking | Moderne en warme sfeer op kantoor |
| Brandvertragende vezels | Optimale veiligheid volgens de normen |
Daarnaast is ook de juiste raambekleding onmisbaar voor het weren van felle zonnestralen op uw computerbeeldschermen. Onze op maat gemaakte rolgordijnen en lamellen bieden de ideale balans tussen natuurlijk daglicht en privacy. Dat stelt uw personeel in staat om op elk moment van de dag prettig te kunnen doorwerken.
Nu begrijpen we ontzettend goed dat uw commerciële activiteiten geen enkele vertraging kunnen gebruiken. Een sluiting van uw winkel, hotel of kantoor gedurende de dag kost immers al snel duizenden euro's. Om die reden voeren wij de werkzaamheden met plezier uit buiten uw reguliere openingsuren.
Dat betekent dat onze ervaren monteurs 's avonds, 's nachts of in het weekend bij u aan de slag gaan. Terwijl uw personeel thuis slaapt, verzetten wij bergen werk in uw pand. Waardoor uw medewerkers de volgende ochtend gewoon weer op een volledig vernieuwde werkplek kunnen herstarten.
Want deze unieke nachtservice garandeert u een continuïteit van uw onderneming zonder enige hinder voor uw klanten. Wij zorgen bovendien dat de ruimte telkens weer netjes en stofvrij wordt opgeleverd voor de ochtendploeg. Zo merkt u enkel het fantastische eindresultaat van onze passage.
Gezien de grote impact van een interieurrenovatie wilt u enkel samenwerken met ervaren vakmensen. Vakmensen hebben jarenlange ervaring met het inrichten van grote projecten in de hele regio. Van kleinschalige basisscholen tot enorme zorginstellingen en drukke winkelcentra.
Zo bieden wij u één centraal aanspreekpunt voor het hele traject van A tot Z. Dit voorkomt miscommunicatie tussen verschillende aannemers en bespaart u heel wat opvolgingsstress. Waardoor uw project altijd binnen het afgesproken tijdsbestek en budget blijft.
Met behulp van onze uitgebreide materiaalkennis adviseren we bovendien altijd de meest duurzame optie voor uw specifieke situatie. We kijken kritisch naar de belasting van de ruimtes en stemmen de productkeuze daar perfect op af. Dat levert u een gegarandeerd topresultaat op waar u nog heel lang van geniet.
En bent u klaar om uw zakelijke pand die welverdiende en hoogwaardige upgrade te geven ? Laat uw complete inrichting dan over aan de vakman die precies weet wat uw bedrijf nodig heeft.
Dat stelt u in staat om zonder stress te genieten van een vlekkeloze uitvoering op maat. Neem nu contact met ons op voor een adviesgesprek op locatie of vraag direct uw gratis offerte aan !
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Schoonaarde opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Schoonaarde, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Schoonaarde en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Deelgemeente van Dendermonde |
|---|---|
| Postcode | 9200 |
| Inwoners van de gemeente | 45.673 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 55,7 km² |
| Dichtheid | 820,4 inwoners per km² |
| De inwoners heten | Dendermondenaar |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42006 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@dendermonde.be |
| Website van de gemeente | http://www.dendermonde.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Dendermonde |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.