Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Genk? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Daarom kunt u vandaag nog rekenen op een vakkundige aanpak voor al uw projecten. Deze slimme service zorgt ervoor dat u snel kunt genieten van een strakke ruimte.
Nooit meer gedoe met losse randen doordat wij alles strak leggen. Waardoor u geen last heeft van struikelgevaar op de gang.
Elk kantoor heeft een goede basis nodig om lekker door te werken. Deze stevige structuur beschermt tegen slijtage door de vele voetstappen.
Vroeger zag ik vaak dat de vloer in elkaar zakte door te zware tafels. Dit sterke materiaal kan heel veel kilo's aan zonder in te zakken.
Daarom is het slim om te kijken naar de opties in Genk. Dit gebied telt vele inwoners die elke dag hard aan het werk zijn.
Elke vierkante meter telt in deze fijne stad met postcode 3600. Waardoor u optimaal gebruikmaakt van elke hoek in het pand.
Daarbij helpt een warme sfeer om uw klanten op hun gemak te stellen. Deze dikke laag textiel dempt al het vervelende galmende geluid.
Sommige mensen klagen over koude voeten in de winter. Deze isolerende laag houdt de warmte goed vast in de ruimte.
Daarom komen wij langs wanneer uw deuren al gesloten zijn. Dat stelt u in staat om zonder pauze door te draaien met uw personeel.
Elke nacht werken wij hard door aan een mooi resultaat. En het voordeel is dat niemand last heeft van onze machines.
Daarnaast is een vlakke ondergrond cruciaal voor een mooi eindresultaat. Deze vloeibare mortel vult alle kleine gaten op in de betonvloer.
Wie wil er nou over hobbels lopen tijdens het vergaderen. Dit gladde oppervlak maakt het rijden met bureaustoelen erg makkelijk.
Daarom gebruiken wij spullen die tegen een flinke stoot kunnen. Deze harde toplaag is bestand tegen rennende kinderen in de pauze.
Veel scholen in Vlaanderen hebben baat bij dit onderhoud. Waardoor de lokalen er weer jaren tegenaan kunnen.
Daarnaast schijnt de zon soms veel te fel naar binnen. Deze dichte gordijnen weren de warmte op warme zomerdagen.
Klanten kijken graag naar buiten maar willen wel privacy. Dit slimme doek laat wel licht door maar houdt pottenkijkers weg.
Daarom is geluidsdemping echt geen overbodige luxe tegenwoordig. Deze zachte platen vangen alle stemmen netjes op.
Niemand houdt van een galmende ruimte tijdens een telefoongesprek. Dit materiaal zorgt voor een rustige akoestiek in de vergaderzaal.
Daarom nodigen wij u uit om snel contact op te nemen. Deze heldere prijsopgave geeft u direct inzicht in de kosten.
Wie slim is plant vandaag nog een afspraak in. Vraag nu uw gratis offerte aan en ervaar het gemak.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Genk opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Genk, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Genk en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3600 |
| Inwoners | 66.110 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 87,9 km² |
| Dichtheid | 752,5 inwoners per km² |
| De inwoners heten | Genkenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71016 |
| Provincie | Limburg |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@genk.be |
| Website van de gemeente | https://www.genk.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Genk |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.