Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Bunsbeek of elders in Glabbeek? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Aangezien uw werkomgeving een totale transformatie verdient, bieden wij de ideale oplossing voor uw project. Daardoor krijgt uw bedrijfsruimte snel een frisse en professionele uitstraling. Bovendien vragen wij vandaag nog een gratis offerte aan voor u.
Binnen de charmante dorpskern van Bunsbeek, met postcode 3380 en gelegen in de mooie provincie Vlaams-Brabant op een oppervlakte van ruim drie vierkante kilometer, zoeken veel bedrijven naar een betrouwbare partner. Omdat het aantal inwoners rond de 1700 schommelt, kent iedereen elkaar hier en telt alleen echte kwaliteit. Vervolgens wilt u dat uw kantoor of winkel er perfect uitziet voor al uw klanten. En dat realiseren wij graag met heel veel passie voor het ambacht.
Bovendien vereist een intensief gebruikte vloer in een school of zorginstelling een heel specifieke aanpak. Daardoor voorkomen we snelle slijtage en bespaart u op de lange termijn veel geld. Verder kijken we altijd naar de unieke eigenschappen van uw pand. Nu is het moment om slim te investeren in uw interieur.
Daarnaast zorgen we voor een vlekkeloze communicatie tijdens het hele proces. Zodoende weet u precies waar u aan toe bent en komt u nooit voor nare verrassingen te staan. Eveneens houden we rekening met uw specifieke wensen op het gebied van uitstraling. Hierdoor krijgt elke ruimte exact de juiste sfeer die bij uw organisatie past.
Iedere commerciële ruimte heeft andere eisen als het gaat om de bedekking van de grond. Onze kwalitatieve vloerbekleding voor kantoren, hotels, scholen, zorg en winkels (tapijt, tapijttegels, vinyl, linoleum, pvc) biedt voor elk probleem een duurzame oplossing. Daardoor geniet u van een vloer die jarenlang mooi blijft. Ook dempt dit het geluid van wandelende mensen aanzienlijk.
Omdat stilte op de werkvloer de productiviteit verhoogt, kiezen veel bedrijven voor hoogwaardige lussenpool. Waardoor uw medewerkers zich veel beter kunnen concentreren op hun dagelijkse taken. Daarnaast zijn losse vierkante modules ontzettend handig bij eventuele beschadigingen of hardnekkige vlekken. Dus vervangt u simpelweg één enkel element zonder de hele zaal te verbouwen.
Verder biedt dit materiaal een warm gevoel aan de voeten van uw bezoekers. Daardoor voelen gasten in een hotel zich meteen thuis. En het voordeel is dat het schoonmaken verrassend weinig tijd kost. Nu kunt u dus genieten van maximale stilte en een schoon resultaat.
Aangezien hygiëne in de gezondheidszorg van levensbelang is, adviseren wij vaak soepele kunststof banen. Hierdoor hebben bacteriën en vuil geen enkele kans om zich op te hopen in kieren. Tevens maakt dit het schoonmaken voor uw poetsdienst heel eenvoudig en efficiënt. Bovendien kan dit materiaal heel goed tegen zware belasting van rolstoelen en ziekenhuisbedden.
Desalniettemin wilt u ook dat het er gezellig en uitnodigend uitziet voor de patiënten. Daarom zijn deze producten verkrijgbaar in ontzettend veel warme kleuren en stijlvolle patronen. Zodoende combineert u een strikte hygiëne met een heel aangename sfeer. En dit verhoogt het welzijn van iedereen in het gebouw.
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel | Toepassing |
|---|---|---|
| Modulaire tegels | Gemakkelijk te vervangen bij vlekken | Kantoren en studieruimtes |
| Soepel kunststof | Zeer hygiënisch en naadloos | Ziekenhuizen en rusthuizen |
| Natuurlijk linoleum | Slijtvast en milieuvriendelijk | Scholen en openbare gebouwen |
Voordat we de nieuwe bedekking kunnen plaatsen, moet de ondergrond helemaal strak zijn. Onze professionele diensten voor het egaliseren van de ondergrond garanderen een kaarsrecht eindresultaat zonder oneffenheden. Daardoor voorkomen we dat hobbels later zichtbaar worden door het nieuwe materiaal. Om die reden gebruiken we alleen de beste vloeimortels op de markt.
Daarnaast meten we altijd eerst de vochtwaarde van de chape op. Zodoende voorkomen we dat opstijgend vocht uw nieuwe laag na een paar maanden beschadigt. Weliswaar kost deze extra stap wat tijd, maar het voorkomt enorme kosten achteraf. Nu bouwt u tenminste op een echt gezonde basis.
Bovendien schuren we de bestaande laag altijd grondig voor met professionele machines. Waardoor de hechting van de egaliseerlaag werkelijk optimaal is. Vervolgens droogt het materiaal snel op zodat we snel verder kunnen met de afwerking. Hierdoor blijft de vertraging voor uw organisatie tot een absoluut minimum beperkt.
Naast de grond spelen ook de muren en ramen een grote rol in de werkomgeving. Onze stijlvolle raamdecoratie en akoestische wandbekleding verbetert de werksfeer en stopt vervelende galm. Daardoor kunt u weer aangename telefoongesprekken voeren zonder echo. En het beschermt uw personeel tegen felle zonnestralen op hun beeldschermen.
Nu stijgt het werkplezier meteen als het geluid in het pand goed gedempt wordt. Daarom brengen we speciale geluidsabsorberende panelen aan op de wanden. Eveneens zorgen op maat gemaakte lamellen of rolgordijnen voor de gewenste privacy tijdens belangrijke vergaderingen. Zodoende creëert u een rustige werkplek waar iedereen met plezier naartoe komt.
Verder helpt de juiste bekleding van ramen om de temperatuur in de zomer aangenaam te houden. Waardoor u flink bespaart op de kosten voor de airconditioning. Dus snijdt het mes aan twee kanten met deze slimme investering. En het geeft het hele pand een heel verzorgde look.
Om uw bedrijfsvoering niet te verstoren, bieden wij een heel flexibele service aan. Alles wordt netjes gelegd buiten de openingsuren van uw onderneming of instelling. Daardoor kunnen uw medewerkers overdag gewoon doorwerken zonder enige overlast van stof of geluid. Bovendien vindt u de volgende ochtend een compleet vernieuwde ruimte voor u :
Voortaan hoeft u dus niet meer te twijfelen over de logistieke planning van de renovatie. Want wij passen ons volledig aan de agenda van uw organisatie aan. Zodoende merkt u nauwelijks dat onze vakmensen aan het werk zijn geweest. En dat geeft een enorm gevoel van rust tijdens het hele traject.
Daarnaast verhuizen onze monteurs indien gewenst ook voorzichtig uw kantoormeubilair. Waardoor u zelf geen zware spullen hoeft te tillen met uw eigen personeel. Verder zetten we alles na het werk weer precies op de juiste plek terug. Dus kunt u ’s morgens meteen weer aan de slag in een prachtige omgeving.
Omdat we de regio Vlaams-Brabant door en door kennen, zijn we altijd snel ter plaatse voor overleg. Daardoor kunnen we zeer snel schakelen bij dringende vragen of onverwachte situaties. Ook bouwen we graag aan een duurzame relatie met de lokale ondernemers om ons heen. Want vertrouwen is de basis van elk geslaagd project.
Mijn eigen ervaring leert dat een goede voorbereiding het halve werk is bij grote renovaties. Toen we laatst een grote basisschool onder handen namen, moesten alle klaslokalen binnen drie dagen klaar zijn. Dankzij onze strakke planningsmatrix en avondwerk konden de kinderen op maandag gewoon naar hun nieuwe klas. Die blije gezichten van de leerkrachten vergeet ik echt nooit meer.
Bovendien werken we uitsluitend met hoogwaardige grondstoffen die voldoen aan de strengste Europese normen. Waardoor u zeker weet dat het interieur veilig is voor alle gebruikers. Tevens dragen deze milieuvriendelijke keuzes bij aan een beter milieu voor ons allemaal. Nu maakt u dus een hele verantwoorde keuze voor de toekomst.
Aangezien de keuze voor het juiste materiaal soms lastig kan zijn, helpen we u graag op weg. In de onderstaande tabel ziet u direct de belangrijkste eigenschappen per toepassing. Daardoor maakt u veel sneller de juiste keuze voor uw specifieke situatie.
| Eigenschap | Soepel kunststof | Kwalitatieve lussenpool | Natuurlijk linoleum |
|---|---|---|---|
| Geluidsdemping | Matig | Uitstekend | Redelijk |
| Onderhoudsgemak | Uitstekend | Gemiddeld | Goed |
| Slijtvastheid | Zeer hoog | Hoog | Extreem hoog |
| Duurzaamheid | Goed | Goed | Uitstekend |
Vervolgens kijken we samen met u naar het beschikbare budget en de eisen van de ruimte. Zodoende krijgt u altijd een advies op maat dat perfect aansluit bij uw situatie. En dat voorkomt dat u te veel betaalt voor eigenschappen die u niet nodig heeft.
Om de verbouwing zo soepel mogelijk te laten verlopen, hanteren we een heldere werkwijze. Zo weet u vanaf de eerste dag exact welke stappen we samen gaan zetten. Daardoor blijft het hele proces overzichtelijk en stressvrij voor uw organisatie.
Ten eerste komen we bij u langs voor een grondige opmeting van de ruimtes. Waardoor we een exacte berekening van de benodigde hoeveelheden materiaal kunnen maken. Vervolgens bespreken we alle stalen en kleuren die passen bij de huisstijl van uw onderneming. En we controleren meteen de staat van de aanwezige chape.
Ten tweede stellen we een heel gedetailleerde planning op voor de uitvoering buiten de openingsuren. Zodoende weet uw personeel precies wanneer welke ruimte wordt aangepakt. Daarna gaan onze ervaren vakmensen aan de slag met het egaliseren en het plaatsen van de bekleding. Nu bent u slechts één stap verwijderd van een schitterend resultaat.
Ten derde voeren we een grondige eindcontrole uit samen met u als opdrachtgever. Hierdoor garanderen we dat elk detail tot in de puntjes perfect is afgewerkt. Tevens geven we u handige tips voor het dagelijkse onderhoud van de nieuwe oppervlakken. Waardoor uw investering er echt jarenlang als nieuw uit blijft zien.
Aangezien uw tijd kostbaar is, maken we het aanvragen van een voorstel heel eenvoudig voor u. Daardoor krijgt u snel een helder inzicht in de totale kosten van uw renovatieproject. Bovendien verplicht deze aanvraag u tot helemaal niets.
Nu is het uitgelezen moment om de stap naar een mooiere en productievere werkomgeving te zetten. Dus wacht niet langer en laat ons u helpen met uw interieurplannen. Zodoende genieten uw medewerkers en klanten binnenkort van een prachtig vernieuwde ruimte. Vraag direct uw gratis offerte aan en ontdek al onze scherpe tarieven!
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Bunsbeek opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Bunsbeek, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Bunsbeek en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Deelgemeente van Glabbeek |
|---|---|
| Postcode | 3380 |
| Inwoners van de gemeente | 5.298 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,8 km² |
| Dichtheid | 197,8 inwoners per km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24137 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@glabbeek.be |
| Website van de gemeente | https://www.glabbeek.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Glabbeek_(Vlaams-Brabant) |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.