Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Merksem of elders in Antwerpen? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Nu zoekt u vast naar een betrouwbare vakman voor de regio 2170 in Vlaanderen. Dat stelt u in staat om snel stappen te zetten voor uw bedrijf.
Voortaan werkt u enkel nog met experts die hun vak verstaan in de provincie Antwerpen. Deze basislaag is super sterk... En deze sterkte stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten.
Daarnaast zorgt het egaliseren voor een vlakke vloer. Waardoor u kunt rekenen op een strak eindresultaat zonder bobbels.
Elk kantoor verdient een perfecte egalisatie van de ondergrond. Dit materiaal vloeit prachtig open... En het voordeel is dat het alle kleine oneffenheden direct wegwerkt.
Daar komt bij dat een vlakke basis de levensduur verlengt. Dat stelt u in staat om flink te besparen op toekomstige vervanging.
Vervolgens kiest u misschien voor zachte materialen op de werkvloer. Deze textielsoort dempt het geluid... Waardoor u kunt werken in een rustige en prettige omgeving.
Elke tegel is eenvoudig te vervangen bij een vlek. Dit kenmerk zorgt ervoor dat uw pand er altijd netjes uitziet.
Daarnaast bieden tapijttegels een enorme flexibiliteit voor drukke kantoren. De modulaire opbouw is erg handig... En die handigheid stelt u in staat om sneller te schakelen bij verbouwingen.
Vooral in scholen en winkels is dit een slimme zet. Dat stelt u in staat om versleten stukken direct te wisselen.
Daarnaast vraagt een drukke zorginstelling om ijzersterke oplossingen. Dit natuurlijke materiaal is antibacterieel... En het voordeel is dat het uw hygiëne op een hoog niveau houdt.
Daarbij is het oppervlak eenvoudig te reinigen met water. Waardoor u kunt besparen op dure schoonmaakmiddelen.
Elke strook linoleum wordt gelegd met pure ambacht. Deze legtechniek is naadloos... En deze naadloosheid stelt u in staat om vuil geen kans te geven.
Verder is het materiaal zeer milieuvriendelijk geproduceerd. Dat stelt u in staat om uw groene ambities direct waar te maken.
Nu wilt u wellicht een strakke houtlook zonder het onderhoud. Deze kunststoflaag is krasvast... Waardoor u kunt genieten van een blijvend mooie vloer.
Zelfs in hotels met veel loopverkeer blijft dit prachtig. Dit kenmerk zorgt ervoor dat de uitstraling jarenlang top blijft.
Daarnaast is pvc uitstekend te combineren met vloerverwarming. Deze geleiding is optimaal... En dat voordeel stelt u in staat om de stookkosten flink te verlagen.
Elke plank sluit naadloos aan op de volgende. Waardoor u kunt rekenen op een waterdicht geheel.
Voortaan kijkt u tegen stijlvolle bekleding aan voor uw ramen. Deze stoffen weren de felle zon... En deze zonwering stelt u in staat om koel te blijven tijdens warme dagen.
Daarnaast bepaalt de juiste tint de sfeer in de ruimte. Dat stelt u in staat om indruk te maken op elke bezoeker.
Elke vergaderruimte vraagt om een goede galmreductie. Dit paneel absorbeert geluid... Waardoor u kunt vergaderen zonder storende echo's.
Daarbij oogt de wandbekleding uiterst modern. Dit kenmerk zorgt voor een professionele look in uw pand.
Daarnaast wilt u natuurlijk geen last hebben van vertragingen tijdens de werkdag. Deze flexibele planning is uniek... En dat voordeel stelt u in staat om gewoon door te draaien.
De monteurs komen simpelweg 's avonds of in het weekend. Waardoor u kunt openen zonder dat klanten iets merken.
Elke ondernemer wil omzetverlies ten alle tijden voorkomen. Deze nachtelijke service is erg efficiënt... En die efficiëntie stelt u in staat om de deuren open te houden.
Daarnaast ruimen de vakmensen alles netjes op voor dag en dauw. Dat stelt u in staat om de volgende ochtend fris te starten.
Nu bent u helemaal klaar om de knoop door te hakken. Deze vrijblijvende prijsopgave is snel geregeld... Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Vul het formulier in en ontvang direct een scherp voorstel. Dat stelt u in staat om vandaag nog te besparen op uw project.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Merksem opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Merksem, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Merksem en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Deelgemeente van Antwerpen |
|---|---|
| Postcode | 2170 |
| Inwoners van de gemeente | 536.079 (2023) |
| Oppervlakte van de gemeente | 208,2 km² |
| Dichtheid | 2.574,6 inwoners per km² |
| De inwoners heten | Antwerpenaar |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11002 |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@antwerpen.be |
| Website van de gemeente | https://www.antwerpen.be/en |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Antwerpen_(stad) |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.